Проводим ремонт в подвале
Подвалы и погреба являются весьма нужными и полезными помещениями для любого частного дома и коттеджа: в них организуются овоще - и фруктохранилища, а также небольшие склады для всяких необходимых в личном хозяйстве вещей. Как и любое активно эксплуатируемое строение, подвалам через определенное время требуется профилактический ремонт. Для помещений, расположенных ниже уровня пола, добавляется такой «утяжеляющий» фактор, как высокая влажность воздуха, которая ускоряет приход в негодность отделочных материалов на стенах, полах и потолках. Уровень влажности регулируется гидроизоляционной системой, по этой причине ремонт подвальных помещений дома, коттеджа следует начинать именно с ее профилактики или, если необходимо, восстановления.
Ремонт начинается с определения работоспособности системы, ее конструкционных особенностей. Это необходимо для подбора подходящих запасных частей и изоляционных материалов, соответствующих именно той гидроизоляционной системе, которая имеется в доме. Несовпадения же в марках и размерах чреваты дополнительными материальными расходами. Применение же различающихся изоляционных материалов (например, при оклеечном варианте изоляции нанесение на изолируемые места дегтевой мастики вместо ранее используемой битумной) приводит к значительному ослаблению водопроницаемости подвала.
По завершении обследования изоляционной системы подпольное помещение следует тщательно высушить в течении 1-2 суток. Следующий этап заключается в ликвидации выявленных дефектов стен и пола. Трещины заглубляются на 5-7 см, очищаются от строительного мусора, после чего наносятся строительная грунтовка и смесь высококачественного цемента с жидким стеклом. Следует заметить, что трещины лучше всего заделывать послойно, в итоге толщина всех участков стены должна быть одинаковой. Во время проведения работ следует защищать руки толстыми резиновыми перчатками.
Если стены погреба или подвала выложены кирпичом, то для них необходим комплекс штукатурно-затирочных работ, а для пола устанавливается стяжка цементным раствором.
На следующем этапе ремонта, дождавшись высыхания цемента, стеновые и половые поверхности покрываются слоем битума для плотной и ровной грунтовки. Затем с помощью предварительно разогретой битумной смеси производится монтаж изолянтов – листов толя или рубероида. Следует выложить 3-4 слоя, не забывая припуски с обеих сторон по 20 см. Для лучшего результата полотна толя крепятся горизонтально от нижнего сегмента к верхнему, концы прибиваются деревянной рейкой, а сам лист должен быть идеально разглаженным.
Следующий этап работ – проверка работоспособности вентиляционной системы. Об этом судят по наличию или отсутствию свежего воздуха в помещении.
В подвалах, предназначенных для хранения продуктов, необходимо поддерживать правильную температуру и увлажненность, иначе припасы будут испорчены грибками или плесенью, которые развиваются в условиях повышенной влажности. Контролируются эти показатели с помощью специального устройства – психрометра, его легко можно изготовить своими руками из пары обычных термометров с подкрашенным спиртом. По разнице показаний «чистого» термометра и другого – с обернутым влажной тканью спиртовым шариком – при помощи специальной таблицы высчитываются значения относительной и абсолютной влажности и температура, при которой конденсируется влага в помещении.
Подвальные помещения время от времени требуется также очищать от плесневых грибков, грязи и различных микробов. Одним словом, производить тотальную дезинфекцию. Этот вид работ очень важен для сохранения продуктов пригодными к употреблению.
Легче всего продезинфицировать подвал или погреб, просто побелив стены раствором извести с медным купоросом. Рекомендуется перед обработкой каждой новой стены готовить свежий раствор. Нанесение смеси проводят малярной кистью или пульверизатором.
Также для дезинфекции подходят марганец в кристаллах или водный раствор табака (0,5 кило порошка на 10 литров воды). Один раз в год возможна обработка парами серы. При этом все продукты должны быть тщательно закрыты, а щели законопачены. После распыления серы помещение следует держать закрытым в течение нескольких суток, после чего наполнить свежим воздухом.
От подвальных насекомых, плесени и грибка спасают пары гашеной извести, которую берут из расчета 3-4 килограмма порошка на 10 кубометров подвального помещения. Обработка проводится несколько раз в год, потому что она вредна для здоровья человека. Перед использованием извести необходимо так же, как и при обработке серой, герметично заделать все щели и отверстия, а после обработки – тщательно проветрить. На завершающем этапе вертикальные поверхности погреба промываются медным купоросом или алюминиево-калиевыми квасцами, горизонтальные поверхности засыпаются распушенной известью. Заполнять хранилище овощами и фруктами можно не ранее, чем через месяц после использования хлорной извести.
С грибками борются при помощи пасты фтористого натрия, однако использовать ее надо аккуратно, поскольку данное средство очень токсично.
На завершающем этапе необходимо проверить состояние электрической проводки, чтобы защитить подвал или погреб от случайных возгораний в результате короткого замыкания.
